feature: immo
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b9b9dd9119
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@ -27,6 +27,32 @@ export default function RootLayout({
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text: 'Home',
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text: 'Home',
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href: '/'
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href: '/'
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},
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},
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{
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text: 'Aktuelles',
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megaMenu: {
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text: {
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quote: 'Ich bin bei euch alle Tage bis an das Ende der Welt.',
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source: 'Matt 28,20'
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},
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groups: [
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{
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title: "Pfarrei",
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items: [
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{
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title: "Veranstaltungen",
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description: "Mehr informationen",
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href: "/veranstaltungen"
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},
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{
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title: "Immobilienprozess",
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description: "Planen, strukturieren, vernetzen, Visionen fördern",
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href: "/pfarrei/immobilienentwicklung"
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},
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]
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},
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]
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||||||
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}
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},
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||||||
{
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{
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||||||
text: 'Gemeinschaft finden',
|
text: 'Gemeinschaft finden',
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||||||
megaMenu: {
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megaMenu: {
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||||||
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@ -285,10 +311,6 @@ export default function RootLayout({
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]
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]
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}
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}
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},
|
},
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||||||
{
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text: 'Veranstaltungen',
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href: '/veranstaltungen'
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},
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{
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{
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text: 'Kontakt',
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text: 'Kontakt',
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href: '/kontakt'
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href: '/kontakt'
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src/app/(home)/pfarrei/immobilienentwicklung/page.tsx
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321
src/app/(home)/pfarrei/immobilienentwicklung/page.tsx
Normal file
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@ -0,0 +1,321 @@
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import { Title } from '@/components/Title/Title'
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import { Section } from '@/components/Section/Section'
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import { Container } from '@/components/Container/Container'
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import styles from './styles.module.scss'
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import classNames from 'classnames'
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export default function Page() {
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return (
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<Section>
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<Container>
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<Title title={'Immobilienentwicklung in der Pfarrei Hl. Drei Könige'} />
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<div className={styles.container}>
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<div>
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<h3>Warum das Ganze?</h3>
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Wie sieht die Zukunft der Immobilien in Hl. Drei Könige aus? Was kann mit Gottes Hilfe an
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unseren Gemeindestandorten entstehen? Planen, strukturieren, vernetzen, Visionen
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fördern, im Miteinander transparent kommunizieren und Entscheidungen vorbereiten - dazu
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wurde die AG Immo vom Kirchenvorstand 2023 gegründet und besteht aus
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unterschiedlichen Haupt- und Ehrenamtlichen, die ihre Fach- und Gemeindeexpertise
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einbringen. Anlass war damals die Frage nach der Zukunft des Seniorenheims St. Richard.
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Mehr Infos dazu im <a
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href={'https://storage.googleapis.com/dreikoenige/documents/nordlicht76-web_Immobilienentwicklung.pdf'}
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target={'_blank'}>Bericht im Nordlicht</a>.
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Zur AG Immo gehören derzeit: Pfr. Ulrich Kotzur (leitender Pfarrer), Klaus-D. Hoffmann,
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Michael Wolters (stellv. Kirchenvorstandsvorsitzender), Heike Jüngling, Hubert Simma,
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Morna McKay, Gabriele Wolters und Agnes-Maria Streich (Koordination).
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Ziel des Immobilienprozesses ist es, jeden Kirchenstandort mit Standortprofilen zukunftsfähig
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aufzustellen und auch neue Nutzungsmöglichkeiten zu entwickeln und selbstständig
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finanzielle Mittel für pastorale Aufgaben zu generieren, d.h. für soziale, spirituelle und
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kulturelle Projekte und Aufgaben innerhalb der Pfarrei laut unserem Pastoralkonzept.
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Als Gründe sind Kirchensteuerrückgang, langjähriger Sanierungs- und Investitionsstau sowie
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das Ziel einer ökologisch sinnvollen Gestaltung von Kirche zu nennen. (s. dazu:
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<a
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href={'https://www.erzbistumberlin.de/wir-sind/immobilien/'}
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target={'_blank'}
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>
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Immobilienentwicklung im Erzbistum Berlin
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</a>)
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</div>
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<div className={styles.prayer}>
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<strong>Gebet im Immobilienprozess</strong>
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Du, unser Gott, <br />
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Du bist die Quelle und die Fülle allen Lebens.<br />
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Wir danken Dir.<br />
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Mit Dir arbeiten wir zusammen für die
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Menschen.
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Wir danken auch für alles Engagement, <br />
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für alle Wirkstätten,<br />
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für unsere Kirchen und Gemeinderäume.
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Wir wissen, dass sich die Gestalt unserer
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Kirchen ständig verändert.
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Kirche ist immer neu in Form zu bringen. <br />
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Das Kostbarste sind die Menschen,<br />
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die lebendigen Steine.
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Wir wollen verantwortungsvoll mit Deiner
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Schöpfung,<br />
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mit allen Ressourcen und mit unseren
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Immobilien umgehen.<br />
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Wir wollen nicht umgestalten oder bauen,<br />
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ohne nach Dir zu fragen.
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Dein Wort ist Maßstab und Orientierung. <br />
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Wir wissen, wenn Du nicht das Haus baust, <br />
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„mühen sich umsonst, die daran bauen.“
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(Psalm 127)
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Öffne uns Ohren und Herz, damit wir
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aufmerksam werden: <br />
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Wie möchtest du durch uns für die Menschen
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in Nord-Neukölln weiterwirken?
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Wir bitten um ein neues Pfingsten, <br />
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dass wir uns als Gemeinschaft für dein Wirken
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öffnen <br />
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und einander in Respekt und Wertschätzung
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begegnen.
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</p>
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<p>
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Wir bitten um den Heiligen Geist, Deinen
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Beistand, um mit Mut und in Dankbarkeit <br />
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Aufbrüchen, Veränderungen und Abschieden
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zu begegnen.
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</p>
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<p>
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Amen.
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</p>
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</div>
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</div>
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<div className={classNames(styles.container, styles.circle)}>
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<div className={styles.paddLeft}>
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<h3>Immobilienentwicklung als geistlichen Prozess</h3>
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<p>
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In den Gremien und Gemeinden der Pfarrei sind wir aufgerufen uns folgende pastorale
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Leitfragen zu stellen:
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<ul className={styles.list}>
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<li>
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Und was soll und wird mit Gottes Hilfe an unseren
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Gemeindestandorten entstehen?
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</li>
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<li>
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Was wollen wir an welchen Standorten zukünftig machen?
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</li>
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<li>
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Wer braucht Raum wozu? Wer sind die „lebendigen Steine“, die
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prägen und tragen?
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</li>
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<li>
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Wie und mit wem können wir Geld durch Vermietung, Verpachtung etc.
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selbst einnehmen, um möglichst unabhängig spirituelle, soziale und
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kulturelle Arbeit in der Pfarrei weiterhin leisten zu können?
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</li>
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<li>
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Wie können wir bei immer stärker werdender Wohnraumknappheit
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auch für unsere Orte kirchlichen Lebens verantwortungsbewusst mit
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unseren Immobilien unterstützen?
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</li>
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</ul>
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<p>
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In den bisherigen verschiedenen Gemeinde-, Gremien- und Nachbarschaftstreffen machen
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wir uns auf die Suche nach guten Visionen und Ideen für uns Standortprofile. Dabei lassen
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wir uns vom Hl. Geist leiten, fragen nach ihm und die AG Immo hat eine Gebetsinitiative an
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Pfingsten gestartet. (Gebet zum Download hier) Wir laden alle ein, sich zu beteiligen und
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ebenfalls in Gottesdiensten, in Kreisen und Gruppen oder zu Hause für einen guten
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Immobilienprozess zu beten. Denn wir wissen: „Wenn nicht der Herr das Haus baut, mühen
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sich umsonst, die daran bauen.“ (Ps 127)
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</p>
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<p>
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Ebenso braucht es weitere fachliche und professionelle Expertise, die wir uns mittels der
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ARGE LiBaSt einkaufen. Die AG Immo leistet ergänzende Arbeiten und bereitet eine
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Entscheidungshilfe für Pfarreirat und Kirchenvorstand vor.
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</p>
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</div>
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</div>
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</Container>
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<div className={styles.quote}>
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„Wenn nicht der Herr das Haus baut, mühen sich umsonst, die daran bauen.“ <br />
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<span className={styles.small}>Ps 127</span>
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</div>
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<Container>
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<div className={styles.container}>
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<div className={styles.paddLeft}>
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<h3>Beratungsprozess durch Immobiliendienstleister ARGE LiBaSt</h3>
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Im Juni 2024 ist die Zusammenarbeit mit der <a
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href={'https://www.erzbistumberlin.de/wir-sind/immobilien/beratungsangebot-arge/'} target={'_blank'}>ARGE
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LiBaSt</a> gestartet. Im Rahmen der
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Kennenlernphase wurde in insgesamt 4 Startgesprächen der Fahrplan für die
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Immobilienentwicklung festgelegt und die Beauftragung der entsprechenden Module
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erarbeitet.
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</p>
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Im Zeitraum Dez 2024 bis voraussichtlich Mai 2026 werden wir von der ARGE professionell
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beraten. Gemäß der Jahreslosung 2025: „Prüft alles und behaltet das Gute“ (1. Thess 5,21)
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wird alles ergebnisoffen auf den wirtschaftlichen, baufachlichen und pastoralen Prüfstand
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gestellt.
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</p>
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<p>
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Folgender Projektplan wird fortlaufend mit neusten Informationen und Ergebnissen ergänzt,
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sobald diese verfügbar sind:
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</p>
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</div>
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</div>
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<h4>Ergebnisse der Begleitung durch ARGE LiBaSt</h4>
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<table className={styles.table}>
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<thead className={styles.borderRow}>
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|
<tr className={styles.borderRow}>
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<th>Ort</th>
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<th>Module</th>
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<th>Ergebnisse</th>
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</tr>
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</thead>
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<tbody>
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<tr>
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<td>Pfarreiübergreifend</td>
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||||||
|
<td>Startberatungen</td>
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|
<td>
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||||||
|
<ul>
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||||||
|
<li><a
|
||||||
|
href={'https://storage.googleapis.com/dreikoenige/documents/Poster_Immo-Entwicklung_20250415-1.pdf'}
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||||||
|
target={'_blank'}
|
||||||
|
>Info-Poster</a></li>
|
||||||
|
<li>
|
||||||
|
<a
|
||||||
|
href={'https://storage.googleapis.com/dreikoenige/documents/PastoraleZahlen_Hl3K.pdf'}
|
||||||
|
target={'_blank'}
|
||||||
|
>Pastorale Zahlen</a>
|
||||||
|
</li>
|
||||||
|
<li>
|
||||||
|
<a
|
||||||
|
href={'https://storage.googleapis.com/dreikoenige/media/pfarreikarte.jpg'}
|
||||||
|
target={'_blank'}
|
||||||
|
>Übersichtskarte
|
||||||
|
</a>
|
||||||
|
</li>
|
||||||
|
</ul>
|
||||||
|
</td>
|
||||||
|
</tr>
|
||||||
|
|
||||||
|
<tr className={styles.borderRow}>
|
||||||
|
<td></td>
|
||||||
|
<td><a
|
||||||
|
target={'_blank'}
|
||||||
|
href={'https://storage.googleapis.com/dreikoenige/documents/20250303_Pr%C3%A4sentation_Leistungsmodule.pdf'}>
|
||||||
|
Portfolioanalyse
|
||||||
|
</a></td>
|
||||||
|
<td>Derzeit in Bearbeitung</td>
|
||||||
|
</tr>
|
||||||
|
|
||||||
|
<tr className={styles.borderRow}>
|
||||||
|
<td>St. Clara</td>
|
||||||
|
<td></td>
|
||||||
|
<td>Abgedeckt durch Portfolioanalyse, andere Module als Option</td>
|
||||||
|
</tr>
|
||||||
|
|
||||||
|
<tr className={styles.borderRow}>
|
||||||
|
<td>St. Eduard</td>
|
||||||
|
<td></td>
|
||||||
|
<td>Abgedeckt durch Portfolioanalyse, andere Module als Option</td>
|
||||||
|
</tr>
|
||||||
|
|
||||||
|
<tr className={styles.borderRow}>
|
||||||
|
<td>St. Christophorus</td>
|
||||||
|
<td></td>
|
||||||
|
<td>Abgedeckt durch Portfolioanalyse, andere Module als Option</td>
|
||||||
|
</tr>
|
||||||
|
|
||||||
|
<tr className={styles.borderRow}>
|
||||||
|
<td>St. Anna</td>
|
||||||
|
<td>
|
||||||
|
Standardortanalyse <br />
|
||||||
|
Konkurriendes Qualifiezrungsverfahren
|
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|
</td>
|
||||||
|
<td>Ergebnisse liegen noch nicht vor</td>
|
||||||
|
</tr>
|
||||||
|
|
||||||
|
<tr className={styles.borderRow}>
|
||||||
|
<td>St. Richard</td>
|
||||||
|
<td>
|
||||||
|
Standardortanalyse <br />
|
||||||
|
Machbarkeitsstudie
|
||||||
|
</td>
|
||||||
|
<td>Ergebnisse liegen noch nicht vor</td>
|
||||||
|
</tr>
|
||||||
|
|
||||||
|
<tr className={styles.borderRow}>
|
||||||
|
<td>Grundstück
|
||||||
|
Briesingstr.
|
||||||
|
</td>
|
||||||
|
<td></td>
|
||||||
|
<td>Abgedeckt durch Portfolioanalyse, andere Module als Option</td>
|
||||||
|
</tr>
|
||||||
|
</tbody>
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||||||
|
</table>
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<h3>Fragen? Anregungen? Beteiligung?</h3>
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<p>
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Der Prozess ist offen und eine Beteiligung mit guten Ideen, Infos aber auch Sorgen und
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Nöten erwünscht. Kommen Sie gern zu unseren Info-Veranstaltungen oder nehmen Sie
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Kontakt mit uns auf.
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<p>
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Agnes-Maria Streich, Klaus-D. Hoffmann <br />
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|
Mobil: 0160 92 99 6554<br />
|
||||||
|
Mail: immobilien@hl3k.de<br />
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||||||
|
</p>
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|
</Container>
|
||||||
|
</Section>
|
||||||
|
)
|
||||||
|
}
|
||||||
|
|
@ -0,0 +1,78 @@
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||||||
|
@import "template.scss";
|
||||||
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||||||
|
.container {
|
||||||
|
display: flex;
|
||||||
|
gap: 40px;
|
||||||
|
margin-bottom: 100px;
|
||||||
|
}
|
||||||
|
|
||||||
|
.prayer {
|
||||||
|
background-color: #efefef;
|
||||||
|
width: 320px;
|
||||||
|
padding: 20px;
|
||||||
|
flex-shrink: 0;
|
||||||
|
font-size: 14px;
|
||||||
|
line-height: 1.3em;
|
||||||
|
border-radius: 10px;
|
||||||
|
}
|
||||||
|
|
||||||
|
.paddLeft {
|
||||||
|
padding-right: 200px;
|
||||||
|
}
|
||||||
|
|
||||||
|
.list {
|
||||||
|
padding-left: 70px;
|
||||||
|
padding-right: 170px;
|
||||||
|
}
|
||||||
|
|
||||||
|
.circle {
|
||||||
|
position: relative;
|
||||||
|
}
|
||||||
|
|
||||||
|
.circle:before {
|
||||||
|
content: "";
|
||||||
|
position: absolute;
|
||||||
|
top: -50px;
|
||||||
|
left: -100px;
|
||||||
|
width: 200px;
|
||||||
|
height: 200px;
|
||||||
|
border-radius: 50%;
|
||||||
|
background-color: #c7d2d1;
|
||||||
|
opacity: 0.3;
|
||||||
|
z-index: -1;
|
||||||
|
}
|
||||||
|
|
||||||
|
.quote {
|
||||||
|
padding-top: 60px;
|
||||||
|
padding-bottom: 60px;
|
||||||
|
background-color: $shade3;
|
||||||
|
text-align: center;
|
||||||
|
color: $base-color;
|
||||||
|
font-size: 22px;
|
||||||
|
margin-bottom: 160px;
|
||||||
|
}
|
||||||
|
|
||||||
|
.small {
|
||||||
|
font-size: 14px;
|
||||||
|
}
|
||||||
|
|
||||||
|
.table {
|
||||||
|
margin-bottom: 120px;
|
||||||
|
width: 100%;
|
||||||
|
border-collapse: collapse;
|
||||||
|
vertical-align: top;
|
||||||
|
}
|
||||||
|
|
||||||
|
.table td {
|
||||||
|
padding: 10px 0;
|
||||||
|
vertical-align: top;
|
||||||
|
}
|
||||||
|
|
||||||
|
.table a, .container a {
|
||||||
|
color: inherit;
|
||||||
|
}
|
||||||
|
|
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